万豪收购喜达屋 酒店航母再起航

 《小康》 ● 中国小康网   2016-01-19 11:42:47
  
  “就全球酒店目前的发展状况来看,只有万豪国际集团和希尔顿酒店集团具备收购喜达屋集团的能力,两者的资产及品牌影响力,足以完成这样的收购。”
  
  第三季度,锦江国际刚刚以现金约83亿元收购铂涛酒店(原七天酒店)81%股权,并成为其控股股东。在人们仍在回味、争议这场收购风波时,第四季度,酒店业再爆收购料——万豪国际将支付122亿美元收购喜达屋,打造全球最大的酒店运营商。
  
  万豪之豪
  始建于1927年的万豪国际集团(NASDAQ:MAR),起初只是一个仅有9人座位的啤酒屋,由J.Willard Marriott创立。1929年,万豪正式在美国特拉华州注册成立,并于1953年上市纽交所。4年后,万豪第一家酒店终于在美国佛吉尼亚州正式开张营业。如今,总部位于美国华盛顿特区的万豪国际集团已成为家喻户晓的跨国酒店管理公司,拥有员工15万人。集团现由总裁兼首席执行官Arne Sorenson领导,向90多个国家的客户销售其旗下的所有品牌及酒店,管理逾4200家酒店,共70余万间客房。去年起,人们在纳斯达克也能看到万豪的身影。
  作为万豪集团的预订官网,Marriott.com一直是集团引以为豪的。它不仅是宾客了解万豪的最大窗口,也是集团增长最快的销售渠道,万豪25%的销售收入来自Marriott.com的预订。Marsha预订系统更是助万豪销售体系一臂之力,该系统接受过超过1亿次的预订,总客房收入超过340亿美元。此外,会员机制也是万豪营销的制胜法宝之一,全球近4500万会员创造的入住间夜占酒店总销售间夜的50%。2013年,有超过2.03亿美元的酒店级别收入是来源于针对会员进行的电子邮件营销活动。
  绝佳的运营模式为万豪带来多种荣誉和奖项,7次被Ethisphere Institute评为全球最具商业道德企业,连续14年被《财富》杂志评为“最值得敬仰的公司”,被《福布斯》杂志评选为2014年度全球最具创新力企业,位列酒店行业第一,连续7年被列为“多元化企业50强”榜单……万豪国际酒店通过不断发展并屡获殊荣的创新酒店品牌组合来满足市场需求,在确保客户满意度的同时成为业主和特许经营商的首选品牌。久经验证的系统、支持和服务成为各个品牌和酒店开展高效运营的坚强后盾,从而帮助每一家万豪国际酒店为全球宾客打造优质体验。无微不至的客户关怀、超凡出众的便利设施、对当地情况的深刻了解以及卓越的会员忠诚计划所构成的优良传统,则使万豪的全球性品牌不断为全球酒店业树立衡量标准。
  收购风波前,万豪国际集团已拥有JW万豪(JW Marriott)、丽思卡尔顿(Ritz-Carlton)、宝格丽(Bulgari)等19个品牌。目前,万豪集团已在中国开业酒店78家,另有155家酒店正在筹建中。
  
  喜达屋之喜 
  喜达屋酒店及度假酒店国际集团(NYSE:HOT)是世界酒店与休闲服务业中的领袖企业之一,在全球 100 个国家和地区拥有1200 家酒店,拥有喜达屋度假所有权股份有限公司(Starwood Vacation Ownership, Inc.),并在其自有与管理的酒店内有拥有超过 18万名酒店员工。作为世界知名品牌,喜达屋是一个集酒店、度假酒店与公寓的所有者、经营者与特许权人等角色于一身的综合集团,旗下拥有 W 酒店(W Hotels)、威斯汀(Westin)、喜来登(Sheraton)等11个全球知名酒店品牌。
  不逊于万豪的会员机制,喜达屋拥有行业领先且备受赞誉的忠诚计划——SPG 俱乐部,会员可获得积分并将其兑换成客房住宿、客房升级和航班机票,且无日期限制。面对此次收购风波来临,不少SPG会员都很关心俱乐部将何去何从,甚至有网友声称,如果SPG取消,就把办工桌从楼上扔下去。据悉,两大集团的客户忠诚度计划暂时不变,或许未来会重合,但在系统上仍保持较高的独立性。
  
  收购之战
  据2014年福布斯全球公司排名显示,酒店业排名第一的企业为万豪国际集团,总排名878位,第二名喜达屋集团,总排名1104位,第三名至第五名分别是温德姆集团、雅高集团、洲际酒店集团和香格里拉集团。由此观之,大鱼吃小鱼的收购模式似乎已经不能满足万豪的扩张欲望,唯有伯仲之争才能完成构建酒店行业的旗舰航母的目标。
  纵观近20年不难发现,万豪这只酒店巨鳄的扩张计划是场持久战。1995年,万豪收购了顶级豪华连锁酒店公司——丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton),这使万豪成为首家拥有各类不同档次的优质品牌酒店集团。2年后,万豪又相继完成了对万丽连锁酒店公司(Renaissance)及其下属的新世界连锁酒店(New World),以及华美达国际连锁酒店(Ramada International)的收购。此举使万豪国际集团在全球的酒店数量实现了大幅增长,特别在亚太地区,一跃成为规模领先的酒店集团。近几年,万豪又先后收购了AC酒店、盖洛德酒店、Protea酒店和德尔塔酒店等。
  相比之下,喜达屋集团就安静许多,在2005年收购了1972年创立于法国巴黎,总部位于英国伦敦的艾美酒店(Le Méridien)。由于意识到了发展速度落后于竞争对手,今年4月,喜达屋董事会暗示,对被收购持开放态度。知悉相关流程的人士表示,在过去几个月里,喜达屋一直在对收购流程进行战略性评估,并且搜集了来自全球各地企业的收购提议。
  据《华尔街日报》报道,此前另一全球酒店巨头凯悦和不少中资企业曾有意收购喜达屋。援引知情人士称,包括锦江国际、海航集团和中投公司在内,至少有三家大型中资企业向国家提交报告,欲竞购喜达屋集团。知情人士表示,过去两个月中,这些公司分别向中国政府提交了竞购意向书。考虑到此次收购的潜在规模,中国政府希望只有一家中资企业去竞价,以免在竞购过程中互相提价。
  然而,这里所说的有意向收购喜达屋的企业却并不包括万豪国际集团。在今年5月举办的财报分析大会上,万豪国际酒店集团总裁兼首席执行官Arne Sorenson如是说:“相较于万豪近几年的收购行为,喜达屋并不符合万豪一贯的收购期望。”但与此同时Arne Sorenson也表示,就全球酒店目前的发展状况来看,只有万豪和希尔顿酒店集团具备这样的收购能力,两者的资产及品牌影响力足以完成这样的收购,但双方股东很难在短期内达成一致。现在看来,这样的言论颇有假动作之嫌。
  
  结局之美
  如今已尘埃落定的这场收购战成本将高达1亿至1.5亿美元,其中万豪集团由德意志商业银行担任交易顾问,喜达屋则聘用花旗集团和Lazard公司作为顾问,预计该笔收购交易将于2016年年中完成。根据协议,万豪将支付价值119亿美元的股票和3.40亿美元现金。喜达屋股东手中每股股票可获得0.92股万豪A级普通股,以及2美元现金。
  据悉,2007年上一轮房地产繁荣达到顶峰之际,收购集团黑石(Blackstone)与希尔顿酒店集团(Hilton Hotels)达成了一项260亿美元的协议,将后者私有化。万豪此次收购是自那以后酒店业最大的一笔交易。
  万豪集团拥有全美国四分之三的酒店房间,而喜达屋则更加注重美国以外的市场,全年收入中超过三分之二来自美国之外的地区。收购完成后,新集团将拥有超过5500间酒店,110万间客房,成为全球第一个客房数量破百万的酒店集团。万豪计划在合并后第二个全年内节约至少2亿美元的年度运营成本,这一目标将通过提升运营和日常开支效率而实现。
  此外,喜达屋计划剥离旗下分时度假业务,并将其与另一家美国运营商进行合并,价值约13亿美元。该笔交易将独立于与万豪的这场收购风波。另有业内人士分析,在万豪收购喜达屋之后,全球酒店业出现所谓的“多米诺效应”,最先倒下的一块牌将是洲际,而中国投资者将成为潜在的买家。
  
  两家之言
  对于这场收购战的结局,两家集团领导人都纷纷表示看好。万豪国际集团总裁及首席执行官Arne Sorenson说道:“这是一个通过联合万豪与喜达屋的分销平台与实力以创造价值的机会,能够增强我们在快速发展的市场环境中的竞争力。希望在企业未来的发展中,两家公司的顶尖人才能够做出卓越的贡献。我相信,作为全球最受欢迎的旅游公司,我们能够携手共创辉煌。”
  万豪国际集团的执行总裁兼董事长小比尔·马里奥特(J.W. Marriott), Jr. 先生说道:“我们与喜达屋竞争了几十年,也一直非常钦佩他们。很高兴看到将有优秀的新酒店加入我们的体系中,能为喜达屋和万豪员工带来难得机遇也着实令人欣喜,热烈欢迎喜达屋加入万豪的大家庭。”
  喜达屋酒店及度假酒店国际集团董事长 Bruce Duncan 说道:“在我们全面审核战略与财务选择的过程中,有一点十分明确,那就是我们的人才、世界一流的品牌、全球领先优势和创新的精神备受业界赞赏,这也是我们创造价值的重要推动力。董事会认为,与万豪合并将为股东带来最大的长期利益,并为公司带来最强有力且坚定的发展道路。拥有万豪这一世界最受推崇的公司之一的所有权将使喜达屋股东受益,成本协同效益更能带来巨大的增长潜力。”
  喜达屋酒店及度假酒店国际集团过渡时期首席执行官 Adam Aron 表示:“这一全球最大且最佳的酒店集团将拥有巨大的优势和潜力。两家公司的合并将使双方在创新、文化以及执行力上的优势相结合,并得到最好的发挥。可供选择的酒店品牌将增至 30 个,我们的宾客与客户将从中受益;同时,合并所带来的全球平台和高效运作也将使酒店业主和特许经营者不断获利。我们也十分高兴这个规模更大的公司将为我们的员工提供更多的机会,让他们能够任职于全球最佳工作场所之一。”
  
  运营之稳?
  11月23日,记者在北京长安街W酒店看到,喜达屋酒店与度假村集团推出的“2015星厨汇”在这里如期举行,这是“星厨汇”活动第一次登陆北京长安街W酒店。2008年,喜达屋酒店及度假酒店国际集团第一次提出“星厨汇”概念,当时选择了北京金融街威斯汀大酒店为首秀场地,其行政总厨 Stephane Tremblay执掌该活动。由于这场盛宴在酒店餐饮业反响不错,此后每年“星厨汇”都会在全国各地喜达屋旗下的品牌酒店进行路演,旨在向美食爱好者展示来自世界各地的著名厨师极具创意的烹饪佳肴。“2015星厨汇”上,5位烹饪巨匠联手喜达屋旗下北京、上海、重庆、杭州4家酒店的驻店主厨上演了一场融入多国元素的美食盛宴。
  当记者询问有关收购对酒店运营管理方面带来的影响时,北京长安街W酒店表示,新任总经理还未上任,目前酒店暂无总经理,所以不方便透露相关信息。对于万豪对喜达屋的收购,不少人看好这艘酒店业再起航的航母,但也有评说不一,更多的业内人士对此拭目以待。
  
作者:袁帅
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