上海远郊新地王诞生！中粮溢价236%拍下新场地块

　　上海远郊新地王诞生

　　中国小康网讯 6月29日上午，上海浦东新场上海迪士尼旁边的一块纯宅地被央企中粮以24.4亿元的价格拍得。这是继本月顾村，嘉定，泗泾之后，上海远郊又诞生新地王。地块楼板价35700元/平，扣除不可售部分实际楼板价达到38000元/平。

　　这块起拍价仅为7.27亿元的土地在闽系房企和国字号房企的争抢中，最终以24.4亿元的价格成交。央企中粮地产击败其他对手，以235.62%的溢价率拿下。

　　中粮地产总部位于深圳市。控股股东中粮集团有限公司连续多年位列世界500强企业之列，是国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一。

　　根据房产电商网站的数据，目前新场二手房均价为18000 元/平米左右，新房价格在24000元/平米。这也意味着这块地的楼板价是周边二手房价格的两倍，是新房的1.5倍。