万科拟收购黑石旗下商业地产 已签交易协议

万科拟购黑石商业地产已签交易协议

　　万科与黑石的交易又有实质性进展。万科今日(7月21日)午间公告披露，计划联手合作方共同收购黑石基金及其他第三方股东所持有的商业地产公司绝大多数股权，最终交易文件已于近日签订。交易总价近130亿元，万科拟出资近40亿元，占三分之一强。

　　这宗交易也是万科(000002.SZ/02202.HK)独立董事张利平在6月17日董事会上，回避表决深铁注资重组方案的理由。张利平现为美国黑石集团大中华区主席。

　　关于这宗交易，深交所曾向万科发函问询。万科先后于7月1日、4日在深交所和港交所披露交易细节：美国黑石集团关联企业管理的黑石基金，持有一家中国大型商业地产平台公司(下称A公司)的多数股权，万科计划并购这些股权，2016年1月起双方即开始洽商，6月21日，万科董事会审议通过相关交易议案。交易方案为：万科下属全资子公司将与合作伙伴成立有限合伙制基金，作为联合收购平台，收购黑石基金及A公司其他股东合计持有的96.55%股权。

　　7月12日，万科刊发自愿性公告补充道：经过评估及各方协商确定，A公司96.55%股权价值约为128.70亿元，万科全资子公司拟投向联合收购平台的资金为38.89亿元。这宗交易不涉及万科股份发行，且适用百分比率均低于5%，不构成两地交易所规则下必须披露的交易。其时，万科尚未就此次交易订立具有约束力的协议。

　　早在2014年，万科就已明确“城市配套服务商”战略定位。万科今日公告认为，此次交易将可迅速提升万科在商业物业经营管理方面的能力，当属战略转型重要举措。