70城最新房价：降温趋缓 多城市出现“小阳春”

　　中新网客户端北京3月15日电 (记者 邱宇)国家统计局15日发布的70城房价数据显示，已经连续五个月有超过10个城市的二手房价下跌。但楼市整体降温趋缓，在一些城市出现“小阳春”，房价微涨。

　　连续五个月超10城二手房价下跌

　　国家统计局15日发布2月70个大中城市房价数据，二手房方面，上海、广州、青岛、西安等14个城市房价环比下跌，9个城市持平，另有47城上涨。

　　记者注意到，从去年10月开始，已经连续五个月有超过10个城市二手房价环比下跌。

14个城市二手房价格环比下跌。来源：国家统计局官网

　　尤其是二线城市，市场调整仍在持续。31个二线城市二手房价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　不过，新房方面，有57城房价环比上涨，西宁领涨，涨幅2.3%。另有9城环比下跌，4城持平。

　　为什么二手房价格下调明显，而新房依然上涨？

　　中原地产首席分析师张大伟认为，一些城市针对新建住宅限价严格，加上部分城市受新房“双合同”的影响，新房价格表现失真。

　　他说，与新房相比，目前二手房的价格更能代表市场真实价格，特别是一二线热点城市，二手房成交量占比已经过半，北京、上海二手房市场成交占比已经超过80%。