为大虹桥人才公寓建设按下“快进键” 虹桥商务区2020年首个租赁住房项目成功封顶

 《小康》 ● 中国小康网   2020-07-04 14:17:42

  人才公寓建设是确保人才能引得来、留得下、用得好的基础,也是做好人才服务保障工作的有力抓手。为打造国际化的人才高地,虹桥商务区积极加快人才公寓项目建设力度,7月4日,随着最后一斗混凝土浇筑完成,虹桥商务区G1MH-0001单元Ⅲ-T01-A02-02地块租赁住房项目主体结构顺利封顶,成为了虹桥商务区2020年首个封顶的租赁住房项目。

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  虹桥商务区租赁住房项目可于2018年12月由中建八局开工建设,总建筑面积近3.3万平方米,建成后的318套租赁住房将优先满足商务区内就业人群的居住需求,进一步实现职住平衡。为打造有温度、有文化、有品位的人才公寓,项目建筑设计定位有住宅、生活配套、创业共享点等功能,每套公寓均设有厨房、卫生间设施及部分家具,实现拎包入住,同时,公寓餐厅、休闲书吧、健身中心、洗衣房等相关配套设施也在规划建设中。项目计划将于2021年4月全面交付。

  作为市筹租赁住房基地和重大民生工程,虹桥商务区租赁住房项目可有效缓解商务区办公白领的居住矛盾,建设意义重大,工期相对紧张。据项目经理张鸿飞介绍,为保证租赁住房项目按时交付,在虹桥商务区管委会等多个部门的协同指导下,中建八局采取了全员核酸检测、省际包车接回产业工人等措施,助推项目在2月21日顺利通过商务区复工审批,并于2月24日正式实现复工,成为疫情防控期间虹桥商务区首个复工的项目。

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  全面复工之后,项目在采取人脸识别测温、每日消杀、食堂分餐、人员封闭式管理等措施确保防疫安全的同时,全面加班加点抢工期,5、6月份现场施工人数已超过节前,施工生产能力超过100%,各项质量指标均优秀完成,入夏以来,项目更是战胜了疫情、高温、梅雨季的三重考验。

  此外,作为预制装配式建筑,建筑单体预制率达到了40.1%,在施工过程中,项目通过工地信息化管理、智能化建造的应用,实现全程BIM管理,有效采取平面采用精细网格化、人车分离等管理措施,有效解决了场地狭小等客观因素对施工条件的制约。虹桥商务区租赁住房项目相关负责人表示,项目克服了重重困难并实现了率先复工,率先封顶,为后续装修和安装施工打下了良好基础。下一步,各相关单位将继续加强协作,精心组织,按期保质完成建设各项任务,使项目早日投入使用,为虹桥商务区人才引进创造更多更好的有利条件。

  值得一提的是,虹桥商务区租赁住房项目封顶之时,恰逢建党99周年之际。项目党员李燕鸽告诉记者,在项目施工过程中,虹桥商务区管委会还加强了对项目“服务项目1公里”的指导,帮助项目成立“党员先锋队”,搭建项目与周边相关单位的党建联建平台。

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  虹桥商务区租赁住房项目是商务区继旭辉人才公寓、乐贤居(一期)人才公寓后推出的又一力作,项目建成后将进一步满足区域内尤其是核心区日益增长的就业人群的居住需求。虹桥商务区也将继续加快推进乐贤居(二期)等人才公寓项目建设,完善相关工作机制,健全人才公寓管理体系和管理制度,全面提升人才综合服务水平,推动商务区向打造产城融合发展的宜商宜居示范性区域不断迈进。

  虹桥商务区是上海市委、市政府明确的重点发展区域,依托大交通、大会展、大商务资源优势,吸引了大批总部企业、外资企业和长三角知名企业入驻和众多海内外优秀人才集聚。预计到2020年,“十三五”期末,商务区原86平方公里范围内总就业规模预计达到60至70万人。为更好地服务入驻企业和区域人才,虹桥商务区管委会坚持政府引导、市场运作、政策支持等原则,积极探索,通过调研多渠道筹措新的人才安居房(人才公寓)房源,加大房屋供给。

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  去年,《关于加快虹桥商务区建设打造国际开放枢纽的实施方案》正式发布,进一步明确了151.4平方公里虹桥商务区的定位和目标。其中提到要“推动产城融合发展,实现高质量发展与高品质生活有机结合,营造宜商宜业宜居的商务生态”。

  虹桥商务区管委会相关负责人表示,未来,更多高品质租赁住房项目的陆续推出,是国际化中央商务区“高起点”、“高水平”、“高质量”建设中不可或缺的配套环节,是推动产城融合发展、形成实现高质量发展和高品质生活有机结合的强大助力。接下来,管委会将进一步推动产城融合,优化提升营商环境。统筹各片区推进职住平衡以及医疗、教育等综合配套提升。进一步完善多类型、多层次、服务型的虹桥商务区人才公寓管理体系和管理制度,以人才公寓为重点有序推进租赁住房建设,进一步形成“新增一批投入使用、一批项目建设、一批规划筹备”的机制。

作者:消息
责任编辑:容与
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