房地产市场真的有“傻中介”吗——央视曝长租公寓高收低租卷款跑路

　　央视曝光长租公寓高收低租卷款跑路，近来，长租公寓爆雷刷屏，高管失联、员工工作群被解散，交了3年房租的租客，仅住了3天就无家可归，房东也成了受害者，这样的情况在杭州、上海、重庆、成都等多地上演，长租公寓何时成了地产圈的“P2P”？

　　长租公寓行业再次进入“蛮荒时代”，仅仅在8月下旬，全国就有超十家长租公寓被曝出现问题。

【事件详情】

　　在上海浦东一家电商企业工作的谭先生，今年6月份通过房屋中介找到了一套房子，中介称：出租房屋的是一家名为岚越的房屋托管公司。 租客谭先生表示，岚越公司能够拿出房东的委托协议，包括房屋的动迁协议等，所以看着像是正规的公司，考虑到一次性付清，会有一定的优惠。于是，谭先生按每月4100元的年付价格，租下了这套房，共支付了5万多元。不过这套房的房东叶先生，获得的信息却完全不同。

　　房东 叶先生：当时他们讲我这个房子租给人家是每月5000元，12个月。租给岚越公司，每月是5500元，11个月。

　　在收到了两个月的租金之后，房东叶先生突然收到岚越公司的业务员发的信息，表示公司倒闭，无法支付剩余租金。叶先生联系对方时，已经联系不上。而租客谭先生的剩余租金，更是讨要无门。 有着同样遭遇的，还有上海闵行的租客胡先生和房东章女士。

　　房东 章女士：因为我前面一个出租的是每月7100，岚越公司还给我象征性涨了一点，一个月是7150元。

　　而实际上，租客胡先生看中这套房时，岚越公司称租金每月只要5500元，胡先生曾询问为何租金低于周边，公司业务员表示他们有办法补回差价并赚钱。在一次性支付了7万多元的房租后，仅过了三个月，胡先生就得知公司倒闭的消息，发现自己的租金已经被卷走。 涉事公司资质欠缺变更频繁 涉嫌犯罪。

　　岚越公司的注册登记信息显示，实际上其经营范围只有房地产咨询和房地产营销策划，并不具备从事房地产经纪的资质，也没有任何从事金融业务的资质。

　　法律专家指出，像岚越公司这样的房屋托管公司，其实质从事的是类金融的资产托管业务。（综合媒体报道）