广州增城：推出项目审批“新十条”为企业提供“保姆式”服务

　　中国小康网讯 记者高睿 通讯员刘玉娴 凌云 5月8日上午，增城区规划建设优化审批改革十条政策解读会暨项目审批服务对接会在增城城市馆召开，向企业解读增城区建设工程审批各环节全流程优化政策，为企业项目规划建设提前做好服务对接工作，全力打造“服务型”政府，提供“保姆式”服务，推行“清单式”审批，让企业真正感受增城的审批“速度”和“温度”。

　　会上，广州市增城区规划资源分局、区住房城乡建设局、区公安分局分别从各自领域对规划建设优化审批十条措施进行了解读，亮出满满的政策“干货”，帮助企业了解政策，用好政策，打通政策落地“最后一公里”。

　　该区规划建设“新十条” 实现审批全流程再优化。今年4月8日，市规划和自然资源局增城区分局联合区住房城乡建设局，通过前期调查问卷、座谈会等形式广泛征求公众意见后，针对项目审批实际问题再推优化“新十条”（《增城区关于进一步优化项目规划建设审批流程的通知》）。

　　据了解，“新十条”围绕建筑工程设计方案审查、建设工程规划类许可（建筑类）、建筑工程施工许可证、路名门牌号及房产预测报告、联合验收等审批事项进行优化，具有依托信用、主动服务、提前介入、精简流程和加强监管等特点。该政策不仅有利于提高审批服务效能，为企业项目建设“提速”，还进一步优化增城营商环境。

　　“新十条”中最大亮点是使用告知承诺制。增城区对所有建筑项目建设工程规划许可推行全信任审批，进一步将《建设工程放线测量记录册》纳入承诺后补范围。所有工程建设项目取得建筑工程设计方案（修规）批复后，在告知承诺办理模式下，仅需提供放线测量册工程编号、申报建筑信息和现场照片、身份证明等相关材料即可申请办理《建设工程规划许可证》办理时间可缩短至2-3个月，为企业节省300-500元每平方米的投资成本。

　　此外，增城区还对土地出让金核实创新推行告知承诺制。过去房地产项目需完成土地核验才可办理确权，由于评估等手续时间较长，导致部分业主无法及时办理房产证。政策优化后，对于已报建验收取得房屋实测报告，需要补缴土地出让金的项目，可在用地单位作出3个月内完善出让金手续的书面承诺，并根据其授意限制面积相当的物业销售或限制预售款监控账户资金提取，同步办理项目确权，为业主办理房产证争取1-2个月。

　　政策解读结束后，会议现场还进行了现场答疑交流。增城区有关部门倾听企业心声，着力帮助企业解决实际困难，同时也为在今年4月底广州首批集中供地拍卖会上成功竞得我区出让地块的11家房企，提前做好项目规划建设对接服务工作。

　　增城区持续为企业派发“政策红包”，优化增城营商环境。“十三五”期间，增城区积极推进规划资源领域审批制度改革，先后推出了“三证合办”、“三测合办”、“容缺受理”、“暖企9条”和“规划建设优化审批10条”、“审批告知承诺制”、“两验合办”、不动产登记“6028行动”、抵押涂销登记“24小时在线闪批”等多项举措，为辖区企业和群众派发了多个“政策红包”，不断提升广大企业和群众的幸福感和获得感。

　　为实现规划资源审批“提速”，增城区主要通过建立内部审批信息共享系统、整合优化审批流程、合并办理事项、压减审批时限，加大电子证照利用率、提升材料复用率、推行服务事项全流程网办、结合社会信用体系建设推行信任审批等措施，持续推进规划建设项目审批制度改革取得扎实成效。

　　“改革无止境，服务无极限。”广州市规划和自然资源局增城区分局有关负责人表示，增城区将继续秉持以人民为中心的发展理念，以企业、群众需求为导向，持续推进“放管服”改革不断深入，以审批效能为建设项目降成本、减周期，以制度优势为人民生活提质量、增福祉，以政策红利为区域发展聚人才、创机遇，进一步优化增城营商环境。