一季度二线城市成交领涨 房价直指一线城市

图片来自于网络

　　中国小康网（chinaxiaokang.com）讯 2016年开年，上海、深圳房价大幅上涨引发各界关注。随后，沪深楼市在量价登上历史高位之后遭遇调控政策收紧，后市开始面临压力。

　　有数据显示，一季度北上广深四个一线城市成交面积同比上涨达31%，其中上海以53%的涨幅领跑。成交面积大幅上涨的同时，深圳、上海的房价涨幅也是吓坏了购房者。第一季度深圳房价同比涨幅近8成，上海房价同比涨近5成。

　　刚刚过去的3月，一线城市成交面积环比上月大涨109.25%，同比亦上涨57.28%，4个城市中仅深圳保持下滑态势。

　　因供应量不足，深圳成为四大一线城市中3月唯一出现新房成交量下跌的。但当月深圳新房与二手房仍然呈现了价格持续高涨的局面。

　　实际上，一季度火热的并非仅一线城市。日前公布百城房价指数显示，3月份重点城市的房价已经迎来了11连涨。而根据中国指数研究院发布的《2016年一季度主要城市房地产市场交易情况》报告，2016年3月监测的36个主要城市累计成交面积环比大涨129.90%，同比上涨83.39%。

　　数据显示，重点监测的36个主要城市中，一季度有32个城市成交面积同比上涨，即近9成城市成交量同比上涨。而环比来看，36个城市中也有34个城市上涨，呈现全线上扬的态势。

　　值得注意的是，成交量的上涨幅度中，二线城市已经明显超越此前火爆一时的一线城市，领跑全国。