商贷首付十年后再回两成 二套房首付最低30%

　　民生证券昨天发布最新研报认为，首付下调将水引入实体经济，强化金融机构对实体的信用派生。从事件看，央行促进资金进入实体经济的意图明显，除了房地产去库存，预期后续还有地方债加码置换、提高赤字等一系列提高资金风险偏好的措施出台，引导流动性进入实体经济。

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　　首套房杠杆被放大到5倍？

　　那么，此次央行房贷首付新政的出台，到底意味着什么？是否意味着2016年新一轮楼市救市大幕正式开启？

　　就限购而言，目前，中国仅有四个一线城市，即北京、上海、深圳、广州，及一个旅游城市三亚仍执行限购措施(本地居民家庭不得购买第三套住房、非本地居民缴税满一定年限方可购房)，其余曾经同样自2011 年开始执行限购措施的40个城市在去年7、8月份先后取消了该政策。