楼市新政利好广佛“交界板块”舍近求远须慎重

　　首付比例减少的新政发布给喜迎猴年的市场封了一个大“利市”，市场预计后续政策还将在春节后陆续到来。记者了解到，新政对广州二手市场的影响并不大，而广佛交界等板块受到更多“广州客”的关注。有观点认为，广州周边板块的首付还存在继续下调的可能。

　　“新政对整体市场固然有利，但具体到区域就未必了。”有市场人士认为，“临近的佛山又抢占先机了，又要把广州客户拉走了。”

　　“其他政策还可能陆续有来，因为全国除了去库存压力外，大环境和股市影响买家的入市意愿，新政可能给买家带来更大的信心。”中原地产项目部总经理黄韬认为，新政发布在意料之中，但新政对于一些欠发达市场的非限购城市未必是好事，因为其楼价还不够稳定，而另一方面新政对广州市场几乎没有影响，反倒对于某些交界地段如广佛交界及增城与东莞交界板块更有机会。