证监会:恢复上市房企和涉房上市公司再融资

 《小康》 ● 中国小康网   2022-11-29 09:48:27

  昨日,证监会新闻发言人表示,证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施,并自即日起施行。

  恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市,重组对象须为房地产行业上市公司。允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产;发行股份购买资产时,可以募集配套资金;募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等,不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。

  恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资,引导募集资金用于政策支持的房地产业务,包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目,经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设,以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。允许其他涉房上市公司再融资,要求再融资募集资金投向主业。

  调整完善房地产企业境外市场上市政策。与境内A股政策保持一致,恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资。

  进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。推动保障性租赁住房REITs常态化发行,努力打造REITs市场的“保租房板块”。

  积极发挥私募股权投资基金作用。开展不动产私募投资基金试点,引入机构资金,投资存量住宅地产、商业地产、基础设施,促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。

  文/北京青年报记者 刘慎良

作者:刘慎良
责任编辑:风华
来源:北京青年报