成都锦江国际花园承诺精装变毛坯

　　至于墙体开裂等其他系列房屋质量问题，陈先生说施工方正在整改，最终都将按照合同约定交房，如果购房者到时还有疑虑或不满，可以走法律程序，“我们该整改整改，该怎么弄怎么弄。”

　　律师说法开发商和销售商应尽告知义务

　　针对国际花园存在的一些争议，北京安博(成都)律师事务所律师黄磊认为，开发商和销售商在售卖房屋时，应当如实告知房屋的基本情况和性质，如果故意隐瞒，将公寓卖给住房者而不解释其与住宅的区别，导致购房者产生重大误解，购房者有权要求撤销合同，“如果明知是公寓，还谎称是住宅并将其卖给购房者就涉嫌欺诈，购房者不仅有权要求撤销合同，还可以要求赔偿!”

　　此外，根据《房地产广告发布规定》第十三条，房地产广告涉及装修装饰，应当真实准确。发布虚假广告，损害购房者合法权益的话，购房者可以向工商部门投诉，并要求开发商和销售商赔偿损失。华西都市报记者熊浩然图由购房者提供

　　知道一下

　　公寓住宅有何区别?房管部门：日照标准不一样

　　住宅和公寓到底有什么区别?房管部门回应说，目前公寓可分为住宅类公寓(普通公寓)、商务公寓和酒店式公寓。住宅只能建在住宅用地或商住用地上，而公寓既可以建在住宅用地或商住用地上，也可以建在商业用地或教育用地等其他性质用地上。

　　另外，住宅的产权年限为70年，住宅类公寓的产权年限也为70年，商务公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。

　　“住宅类公寓和住宅，最大的区别就是日照，公寓的日照标准达不到住宅的要求。”房管部门相关工作人员说，除此之外，住宅类公寓和住宅在产权等其他方面没有差别。