北上广深1月房价领涨 房价分化现象延续

　　近日清华和北大相关机构共同发布数据，CQCHPI(中国典型城市住房同质价格指数)新建商品住房指数显示，近十年典型城市的房价都上涨惊人，一线城市尤为突出。2006年至2015年，典型城市房价总体上涨255.1%，年均上涨13.5%，涨速比同期9.5%的GDP年均增长率高出42%。

　　在典型城市中，十年房价涨幅前三位城市依次为：深圳房价总体上涨508.5%、年均上涨20.4%;上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%;北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%。

　　春节前后本是楼市销售的淡季，但春节过后北上广深等一线城市房地产市场却出现火爆场景，甚至出现卖房者一天涨价三次的情况。

　　日前，上海市针对房地产市场存在的结构性问题，发布《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》，包括要求进一步加大商品住房用地中小套住房供应比例等一系列措施要求。此外，据媒体报道，深圳市或收紧非深圳户口的购房资格。