浙江省金华市举行推进住房保障助力百姓安居工作新闻发布会

　　中国小康网9月28日讯 9月27日，浙江省金华市政府举行推进住房保障百姓安居工作新闻发布会，发布会上，金华市建设局党委书记、局长倪喜斌介绍了相关情况。

　　聚焦困难家庭兜底保障，优化公租房服务

　　面向城镇住房和收入困难家庭，发挥公租房“兜底”作用，持续优化公租房保障政策，有效改善城镇户籍中低收入家庭的住房条件。

　　一是努力实现受益最大化。持续迭代完善公租房保障实施细则，放宽收入准入条件，扩大公租房保障范围，将环卫、医护等公益类工种和符合条件的农业转移人口纳入保障范围，实现符合条件的申请家庭“应保尽保”。截至目前，全市公租房保障累计受益家庭6.3万余户，受益人口10.6万余人。

　　二是努力实现流程便捷化。按照“能简则简、能并则并”原则，全面梳理精简公租房保障审批事项，落实“一窗受理、限时办结”， 受理审核办结时限由33个工作日缩短至25个工作日。积极推进各部门信息共享、联网比对，以往需申请人提供的房产证明等材料全部取消， 申请公租房仅需一张身份证即可通过浙里办或浙江政务服务网实现“网上办、掌上办”。

　　三是努力实现服务最优化。积极推进“服务前移”，针对最低生活保障对象等人群，组织人员上门服务，金华市区在全省率先推出上门“即时办”，即“当场申请、当场签订保障合同”，对特殊情况家庭实现上门办理，改“被动申请”为“主动保障”。

　　聚焦重点人群精准保障，加快保租房建设

　　为更好满足新市民、青年人等群体的住房需求，加快保障性租赁住房建设，截至目前已累计建设筹集保租房9.6万余套(间)， 其中已出租使用3.81万余套(间)，受益人口达9.18万余人。

　　一是强化要素保障。建立保租房联审联动机制，落实土地、资金、税费等支持政策。两年来市本级合计减免保租房项目城市基础设施配套费1500余万元，安排市本级财政专项补助资金3000万元。因地制宜调整住宅用地供应政策，支持企事业单位盘活存量土地建设保租房，提高配套用地面积占比，上限由7%提高到15%，建筑面积相应提高部分用于建设保租房。

　　二是增加房源供应。聚力存量挖潜，鼓励企事业单位利用闲置、低效用地建设保租房；创新园区配建，支持国有企业和龙头骨干企业科学利用产业园区配套用地，打造“职住平衡”保租房项目；积极探索集体经营性建设用地新建模式，推行“国企谋划、村集体出资共建”模式。

　　三是加强长效管理。细化保租房项目管理政策，出台《金华市区保障性租赁住房项目认定管理规则》等系列政策，加强保租房项目认定、建设审批和运营管理，实现从申请受理到退出的全流程规范管理。 优化群众入住服务，实行保租房“一房一码”动态管理，实现出租房源精准管控、出租信息共享互通，帮助群众早入住、早受益。根据省保租房监测评价随机抽样调查结果，全市承租保租房的新市民、青年人等群体满意度较高。

　　聚焦群众需求扩面保障，迭代公积金政策

　　充分发挥住房公积金服务民生、保障安居作用，根据不同群众需求，精准迭代住房公积金政策，更好地满足缴存职工合理住房需求，住房公积金惠及群体不断扩大。

　　一是打破限制，推动普惠扩面。聚焦个体户、非全日制、新业态等灵活就业人群，出台《金华市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》，按照“权责对等、缴存优惠、风险可控”原则，降低缴存门槛，将灵活就业人员纳入公积金缴存范围，推动公积金制度供给从单位职工扩大到其他劳动年龄人口，保障灵活就业人员。截至目前，累计有8.2万余名灵活就业人员享受公积金政策。

　　二是优化政策，精准满足需求。今年以来连续两次调整金华市住房公积金贷款政策，科学调整首套房、二套房首付比例及公积金贷款额度；结合“浙有善育”，支持多孩家庭改善性需求，多孩家庭租房可按实际房租支出提取住房公积金，购买自住住房公积金贷款最高贷款额度上浮20%并优先放款。加大人才支持力度，全日制博士类高层次人才公积金贷款额度最高可上浮100%，其他高层次人才贷款额度最高可上浮50%。截至今年8月底，金华市共受理公积金贷款6400余笔、金额36亿余元；累计受理二孩及以上家庭公积金贷款近200笔、金额近1.3亿元；累计受理高层次人才贷款近1800笔、金额超11亿元。

　　三是改革创新，不断优化服务。实现租房按月提取，每户租房提取额度提升到3万元/年，减轻无房职工房租压力。延长购建住房提取时限，出台政策支持老旧小区加装电梯改造。还贷提取覆盖12家业务合作银行，增加还贷提取套数，将还贷提取方式优化为“每月转入”，大大减轻职工还贷压力。实现部分提前还贷、贷款结清、抵押物注销等业务从“线下跑”转为“线上转”。截至今年8月底，全市已累计办理租房按月提取130余户、金额超200万元，为11万户无房职工租赁住房提取公积金近23亿元。

　　下一步，金华市建设局将持续大力推进公租房、保租房建设，不断完善住房保障体系，持续优化服务、精准施策，不断满足群众刚性和改善性住房需求，以住房保障工作新成效，保障更多群众安居、宜居、乐居。（方健生）

　　编辑：赵狄娜