托老所进社区阻力重重

　　前不久，江苏省南京市江宁区万裕龙庭水岸小区二期业主杨木有些犯愁，他花95万元买了房子，房子快要交付时，楼下突然多了一个托老所。这让他始料未及。

　　和杨木一样，该小区32号楼业主丁女士在6月30日新房交付前，发现小区内突然多了一家面积为850平方米的托老所，托老所就在她家楼下一二层，当时托老所正在招商。

　　即将交付的小区，突然出现了正在招商的托老所，业主们纷纷表示不知情。

　　7月1日，100多户业主来到售楼处，希望得到一个说法。业主们在淳化街道办得到的答复是该养老院还未移交给街道办，开发商没有给出任何回应。

　　截至发稿前，丁女士表示，关于养老院这件事，他们还没有得到明确答复。

　　住宅楼底层建托老所引起争议

　　一些业主的担忧是，托老所可能会给业主们的正常生活带来影响。业主徐叶安表示，他并不反对托老所建在小区，“每个人都会老，但是小区里建托老所应该有独立的空间”。

　　徐叶安也有自己的顾虑，托老所建在楼下，“老人摔倒了碰倒了谁负责？”

　　另外让他担心的是，小区那么多小孩子，老人生病了，也会影响小孩子。

　　丁女士说，要不是在网上看到招商广告，她到现在都不知道楼下还有个托老所。

　　她提出质疑，如果要建托老所，有的地方会与原来图纸设计不一样。“托老所建在楼下，会侵占公共空间，也会影响我们的生活”。

　　除了对托老所进驻居民楼占用小区公共资源，以及存在潜在的安全隐患表示不满，更让业主们不满的是信息的不公开。

　　万裕龙庭水岸小区开发商南京万裕房地产开发公司的法律顾问接受媒体采访时称，2008年，公司就在网站上公示了相关信息，只是业主们没有注意到，托老所的位置也是严格按照南京市规划局江宁分局给的规划要点执行的。

　　当问及公示网站等相关信息，该法律顾问表示不清楚，“具体的公示只有销售人员清楚”。

　　南京万裕房地产开发公司的徐经理表示，他也不清楚公示的原网站，也没有链接。但他表示，在售楼现场公示了该托老所项目。此说法遭到了业主的一致否认。

　　此前公示信息难以考证，业主们对于该托老所性质、业务一无所知，有业主还担心该托老所将会配备太平间，信息的不对称，加剧了业主们的不安。

　　业主代表杨木说，前期谈判一直没有结果，业主们很不满意，“这处场所最终会做何用，我们还在等结果”。

　　该小区物业万裕物业的一位负责人说，2007年，南京万裕房地产开发公司拿地时，签订了土地出让合同，承诺在小区中建设800平方米的预留地，用于建设养老设施用房，规划局并未对该800平方米的养老建设用房的预留地作出具体位置要求。将托老所放在商业住宅一二层是该公司的设计，规划局批准的。

　　江宁区规划局法规科一位工作人员说，托老所建在32号楼一二层，已经是确定了好多年的事情，现在想要改变地址，几乎不可能。

　　这位物业负责人表示：“二期还没有交付，现在这件事还不归物业负责。”

　　南京万裕房地产开发公司一位部门负责人表示，托老所已移交给淳化街道办。

　　但淳化街道办相关负责人回复，小区的那幢建筑还没有正式移交街道，包括钥匙和资料，“如果老百姓反对，街道会尊重他们的意见”。

　　南京市江宁区民政局福善科科长李会霞透露，万裕龙庭水岸小区内计划建设的具有养老功能的服务机构是不是养老院还没有定性。对于业主们的反对意见，李会霞说，他们要指导养老院业务的开展，肯定是要在尊重附近居民意愿的前提之下进行。

　　李会霞表示，建设嵌入式养老机构，有利于老人在熟悉的环境养老，也方便子女探望老人，可以为小区的居民带来养老便利。但居民们普遍对社区机构养老有误解，认为社区内的养老院会侵占业主的生活空间，对业主生活造成影响，而要让业主观念发生改变，并非一朝一夕的事。

　　为此，他们开展多种形式的活动，向居民潜移默化地传达敬老爱老思想，以便让居民们对养老院有更正确的认识。

　　托老所进入小区频频受阻