江西上饶通报“提灯定损”事件：房屋涉违建 房东被拘

　　近日，江西省上饶市玉山县一房东拿灯检查定损索赔上万元，引发网友关注和热议。此事一出随即被网友命名为“提灯定损”，迅速登上各平台热搜。

　　据报道，3月28日，江西省上饶市一女子小陈发视频称，她租住在上饶玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出清单要求赔偿一万余元。“提灯定损”迅速引来舆论关注。

　　网传视频显示，男子拿着探照灯一点一点检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色的标记。之后，列出了一张清单，显示601房间一个月房租为1200元，详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、花洒、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的“损伤补偿”以及由此产生的“工资”，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。

　　3月29日，东门村所属冰溪街道办事处也发布通告，证实双方经村委会组织多次协商，于2023年10月8日达成协议，由小陈和另一名租客各支付房东郭某某2000元赔偿款。此后双方再次因口角纠纷，矛盾继续升级，小陈遂在抖音平台陆续发布有关视频引起关注。目前，冰溪街道相关部门正在积极组织双方当事人依法调解，处置双方纠纷。

　　有消息称，当事人小陈疑似被威胁，有多位当地装修行业人士反映被该房东拖欠费用，也有网友称房东女儿已被单位开除，此外还有网友称，涉事自建房超过三层，属于违建，已经向有关部门举报反映……

　　据大河报，上饶市玉山县城市管理局工作人员回应称，已接到自建房相关举报，目前已成立工作专班开展核查调查，有结果后将进行通报。

　　4月2日，潇湘晨报记者联系到玉山县委宣传部的一名工作人员，她表示，目前当地已经针对此事成立专项组，调查此次事件的起因结果，近期会发布官方通报。网友反映的违建、开除、威胁等相关问题，专项组应该都会关注到。

　　4月3日，官方通报“提灯定损 ”事件：退还“赔偿金”，涉事房屋存违建。

　　一、关于“砖块砸人”和“房东讹人”问题

　　经调查，2024年3月22日晚，郭某林存在拿砖块砸向陈某的行为，已违反《中华人民共和国治安管理处罚法》，构成故意伤害，公安机关依法对其作出行政拘留并处罚款。

　　郭某林在出租自建房过程中，与陈某因日常琐事、物品受损等问题多次发生纠纷，并列出“万元赔偿清单”，存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题。经教育，郭某林现已退还“赔偿金”。

　　二、关于“涉事房屋是否违建”问题

　　2016年11月，郭某林因城中村拆迁，被安置在玉山县东城安置区，于2017年8月建成五层半房屋。经核查确认，涉事房屋存在违建情形，相关部门将依法依规进行处置，对履职不到位的工作人员将严肃追责问责。

　　三、关于网民反映的其他问题

　　经核实，承接郭某林房屋地砖、房门、玻璃项目施工人员的相关费用此前均已结清。防水项目施工人员曾因工程质量、款项结算等问题与郭某林发生纠纷，现已化解。郭某林夫妻均为自由职业者，育有一子一女，现在校读书，尚未参加工作。

　　网传“儿子遭退婚”“女儿是村妇女主任”“女儿被开除”，以及“木工和挖机师傅赔钱做事”“装玻璃老板倒赔12万”等信息均属谣言，公安机关已对炮制谣言进行吸粉引流、非法牟利等行为的违法人员依法依规予以查处。

　　（中国小康网综合潇湘晨报、大河报、玉山之窗）