加拿大环球：多伦多金融区为什么每周有三天空无一人 在家办公新模式

根据商业房地产公司Altus Group的数据，放弃空间的决定将使多伦多市中心的办公室空置率超过去年年底达到的16%的水平。这比大流行前的日子高出四倍，不包括 Shopify、Telus Health 的转租或任何其他即将上市的转租。

随着对办公空间需求的下降，投资者开始回避办公楼。去年，加拿大的商业房地产交易总额为75亿加元。根据Altus的数据，其中10%是办公楼交易。这比17年的2019%有所下降。购买办公大楼的风险正在上升。

“他们正在销售，但以折扣价出售，”Altus数据运营副总裁Raymond Wong说。

缩短办公周的影响已经波及整个多伦多的金融中心。一个别致的美食大厅，有落地窗、枝形吊灯、大电视屏幕和DJ专用位置，在一个星期三的黄金午餐时间几乎空无一人。

在整个地下商场中，曾经位于自动扶梯旁边或两栋建筑物交叉口的顶级位置的地方仍然空无一人或窗户被纸覆盖。许多地方都有广告牌，可以看到零售人员因缺乏顾客而上网摸鱼。

“肯定有一种新的节奏，”自 2022 年秋季以来在地下商场担任落基山肥皂公司经理的尼基·纳特说。“周三是一周中真正密集的一天，感觉就像恢复了正常。 纳特说，她的客户告诉她，他们的雇主一直试图让他们在办公室多待一天，但他们不愿意。“我从来没有客户说'哦，我喜欢回到这里。