日经：日本房价上涨 城市家庭需10年全部收入才够全款买房

中国小康网03月23日讯 老马 日本国土交通省3月22日发布的公示地价显示，截至2023年1月1日，日本住宅用地的全国平均价格比上年上涨1.4%。比去年高出0.9个百分点。受双职工家庭增加、低利率和在家办公普及等三股“东风”推动，在城市及其周边，旺盛的实际需求支撑地价。

价格过亿（日元）的单套住宅在东京并不鲜见

日本经济新闻报道，每套的平均价格超过3亿日元（约合人民币1574万元）——三菱地所Residence等2022年秋季销售的位于东京都千代田区的“the Park House Gran三番町26”尽管价格昂贵，仍几乎售罄。在东京都内，包括二手房在内，过亿日元的住宅楼现在已不罕见。

东京23区的2023年住宅用地上涨了3.4% 。不动产经济研究所(东京新宿)汇总的2022年日本全国新建分户出售住宅楼的平均价格为5121万日元（约合人民币269万元），比10年前上涨约1300万日元（约合人民币68万元）。相比日本正式员工的平均年收入达到10倍左右。东京23区的平均价格上涨约3000万日元，涨至8236万日元（约合人民币433万元）。

住宅楼价格上涨还蔓延至地方的核心城市。