加拿大环球：加拿大外国人购房政策180度掉头 解除禁令可买地可开发

“划为住宅和混合用途的空置土地现在可以由非加拿大人购买，并由购买者用于任何目的，包括住宅开发，”联邦住房机构加拿大抵押贷款和住房公司表示，该机构晚些时候发布了新规定周一。

新规还提高了企业外资控制的门槛。现在，如果非加拿大人拥有该实体至少 10% 的股份，则该公司被视为外资控制。之前的门槛是 3%。此外，修订后的规则允许外国人购买住宅物业进行开发。

住宅建筑商 Dorsay Development Corp. 表示，它现在可以恢复投资和开发房地产。该公司总部位于加拿大，由一位欧洲投资者所有。25 年来，它一直在多伦多地区建造公寓单元和联排别墅。

Dorsay 的住宅高级副总裁 Leona Savoie 表示，在她今年放弃了数十项潜在收购后，她松了一口气。“我可以重新开始投资，”她说。

商业地产行业曾抱怨该法律会阻碍交易和开发，因为企业害怕触犯法律。

去年的联邦预算公布了购房禁令，当时房价接近顶峰，购房者仍有资格获得大额抵押贷款。尽管自那以后，由于抵押贷款利率上升，全国房价下跌了约 16%，但许多加拿大居民都无法承受购房成本。