新闻观察：全面实现不动产统一登记影响几何？

　　央视网消息：自然资源部25日表示，中国已全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间、涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　不动产统一登记改革十年来，中国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成形。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　目前，全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书近8亿本、不动产登记证明3.6亿多份、电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长 田文彪：实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”甚至“不见面”办成。一般登记和抵押登记5个工作日内办结，比2015年的30个工作日压缩了83%。

　　不动产登记适用对象包括集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权，法律规定需要登记的其他不动产权利。其中，土地、房屋等不动产是企业和群众最普遍、价值最高的财产，通过不动产统一登记可以明晰产权，避免企业和群众权益受损。

　　分析指出，中国不动产登记从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权，对进一步健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度，进一步夯实社会主义市场经济基础，具有深远意义。

　　在全面实现不动产统一登记后，全国不动产物权信息实现互联互通，既可以摸清不动产底数，保护不动产权利人合法财产权，又可以统筹安排调控政策，进而提高政府治理效率和水平。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长 田文彪：维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，更加充分体现登记数据的价值。