政策密集出台 多地楼市出现积极信号

　　央视网消息：近期，一系列房地产政策优化调整，从首套房“认房不认贷”标准，到延续实施居民换房个税优惠政策，再到引导降低存量房贷利率，刺激多个城市房地产市场交易活跃。

　　广州：首套房商贷利率下限再调整

　　记者了解到，从9月8日起，广州调整优化差别化住房信贷政策，首套房商贷利率下限突破LPR。市场认为，新政对改善型需求和二套房需求的支持力度更大。

　　市民：肯定是对于有换房需求的人是特别好的消息。主要是负担减轻了，然后利率也少了，首付也少了，我觉得是一个特别好的消息。

　　近期楼市利好消息，带动二手房交易市场人气提升。广州市房地产中介协会发布的二手房成交报告显示，8月广州二手房成交网签量和网签面积都有轻微增长。

　　上海：资金压力减轻 购房积极性提高

　　上海今年第八批次新房供应日前入市。记者在位于上海松江区的这处新楼盘看到，开放首日就迎来了不少客流。看房者们表示，新政的出台提升了他们“打新”的积极性，也扩大了选择面。

　　市民 梁女士：新的政策对我们来讲会降低了我们的首付压力，这样其实相对来说可以置换更大面积的可能性就会更大一点。

　　在记者走访上海外环内外以及内环附近多个楼盘时，开发商们也纷纷表示，刚需和改善性需求的购房者来访人数和购房意愿均有了不同程度的提升，购房首付门槛的下调及房贷利率的降低是最主要的刺激因素。

　　易居研究院研究总监 严跃进：交易数据都体现出了比较好的效果，充分说明了“认房不认贷”政策，可以降低我们购房者的购房成本，激活合理住房消费需求，带来了比较好的导向，也对我们整个市场发挥短期和中长期都有着积极提振的政策效果。

　　辽宁大连：购房新政发布 咨询量增加

　　辽宁大连在近日的购房新政发布后，进行相关咨询的市民络绎不绝。

　　大连市不动产登记中心工作人员 张楚琪：我们今天咨询台的业务明显是有一些增多的，我们大厅一直也是处于一个比较忙碌的状态，市民更关注的一些问题主要就是包括新的政策有没有税费的减免，包括我们的限购限售政策究竟是怎么落地实施的。

　　各交易服务中心同样人头攒动。

　　大连贝壳市场总监 于洋：从9月份开始到今年的年底，我们也认为大连的市场可能会有一波小小的热点。