地铁便利店如何做好“地下”生意

　　一般情况下，一家新开便利店的盈利预期是18-24个月，有的店也会拉长到30个月。盈利需要看投资摊销比，冷冻设备等硬件有折扣年限，如果在算法上不一样，对盈利也有影响。但从整体看，实现单天或者单月盈利对于便利店来说并不难，但持续盈利的门店并不多。可以参考的是，物美便利店在2002年入驻地铁时，用了三年时间才刚刚打平盈亏。

　　提高坪效抗租金

　　根据知情人士介绍，北京地铁便利店的租金为25元/平方米/天，而地上普通便利店的租金最贵也只有20元/平方米/天。即使在十年前北京地铁便利店的租金也是远远高于地上，达到了15元/天/平方米。在闸机口之外的“地铁尚城”租金也高出同等位置的地上大约1/3。作为最广泛的出行工具，目前北京地铁已经建成并运行的18条线路每天运送的乘客数量超过千万人次，这也是商家心甘情愿重金入驻的原因。