【财智头条】深圳发布住房租赁新规！整治“二房东” 禁止“房中房”
深圳发布住房租赁新规
近日，深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。
该新规涉及住房租赁行业全流程，从备案、登记、纳入监管、租金监测等，将最大程度保护消费者权利和利益。
“二房东”需备案：《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构（以下统称“房屋租赁企业”）和转租住房数量达到十套（间）及以上的自然人，应当依法办理商事登记，取得营业执照，经营范围应当注明“房屋租赁”；开展住房租赁业务的，经营范围应当注明“住房租赁”。
此次，专门提到了一类人——转租10套（间）的自然人，这一类人也是规范的重点对象。
资金要监管：对租金与押金进行资金监管。要求房屋租赁企业（含办理商事登记的自然人）应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户，用于收取承租人租金、押金，且单次收取承租人租金超过三个月，或者单次收取承租人押金超过一个月的，对超过部分的资金，由银行监管。
防止“房中房”：《通知》明确禁止住房租赁企业和按照规定办理商事登记的自然人将原始设计的房间再次分割改造为“房中房”对外出租等。
规范房源信息发布：房屋租赁企业和按照规定办理商事登记的自然人发布的房源信息应当明确房源位置、用途面积、图片、价格等内容，满足真实状况、真实价格的要求同一企业的同一房源在同一网络信息平台限发布一次，在不同渠道发布的房源信息应当一致，已成交或者撤销委托的房源信息应在五个工作日内从所有发布渠道上撤销。
小鹏汽车核心管理团队再生变：联合创始人夏珩、何涛转任终身荣誉顾问
小鹏汽车三位联合创始人夏珩、何涛、杨春雷都已退出核心管理团队。
3月13日，据小鹏汽车官网，“团队成员信息”显示，公司联合创始人夏珩和何涛已经从“核心管理团队”成员变更为“终身荣誉”成员。而小鹏汽车“核心团队成员”目前共有三位，分别为董事长、CEO何小鹏，总裁王凤英和副董事长、联席总裁顾宏地。
在此之前，夏珩和何涛均为核心团队人员，夏珩为联合创始人、联席总裁，何涛则是联合创始人、高级副总裁。
对于夏珩和何涛两人退出公司的传闻，小鹏汽车方面回应媒体称，联合创始人夏珩和何涛将以小鹏汽车终身荣誉顾问身份继续支持公司发展。
至此，小鹏汽车最初的三位创始人夏珩、何涛、杨春雷，均已退出公司核心管理团队。
据小鹏汽车官微，2016年1月，小鹏汽车举办公司首次年会，创始人夏珩发表了“2015年年会致辞”。在致辞中，他表示，要感谢两位最早的合伙人何涛和杨春雷，“凭着信任第一时间跟我一起出来，奠定三电一屏的基础内核。何涛做事敢想敢做，执行力强；春雷技术超牛，工程思路严谨；给我很好的互补。”
而何小鹏则是小鹏汽车的核心投资人。成立之初，小鹏汽车就受到了UC创始人何小鹏、YY创始人李学凌、猎豹移动CEO傅盛等多位互联网大佬及多家知名风投机构、上市公司的投资。
2017年8月29日，小鹏汽车宣布，何小鹏正式加入小鹏汽车，出任董事长一职。杨春雷也在这一年离开了小鹏汽车。
与华为联手，北汽新车型曝光！公司股价“狂飙”
3月13日，在工信部公布的第381批《道路机动车辆生产企业及产品公告》公示中，出现了华为与北汽新能源合作的首款产品享界S9的身影。
根据申报消息所示，该车型产品商标为“华彰牌”，为纯电动轿车，发动机企业为华为数字能源技术有限公司，搭载江苏时代新能源科技有限公司生产的动力电池。
从申报外观上看来，享界S9长宽高分别为5160mm、1987mm、1486/1498mm，轴距为3050mm，车身尾部标有北汽新能源和享界S9的字样。据悉，该车将在今年的北京车展亮相。
根据此前北汽蓝谷董秘在东方财富网投资者平台的回复，公司与华为智选模式合作下的首款车型计划在今年（2024年）投放市场，这款车型定位于高端智能轿车。
截至目前，除了北汽蓝谷外，华为已与赛力斯、奇瑞和江淮汽车展开合作。此前，华为与奇瑞推出了中大型纯电动轿车智界S7，指导价为24.98万-34.98万元。针对享界S9定价，目前尚未有官方消息，一位不具名知情人士透露，后续关于享界S9的更多信息将有正式公告。
随着享界S9信息公示，当日（3月13日）北汽蓝谷（600733.SH）股价触及涨停板，截至收盘股价上涨9.96%，报7.73元/股。拉长交易时长，近一个月，北汽蓝谷股价强势拉升。wind数据显示，2024年以来，北汽蓝谷股价涨幅为26.10%，近120天股价涨幅达到95.70%。
（微信公众号“财智头条”综合自每日经济新闻、北京青年网、第一财经、证券日报等）
编辑：袁凯
校对：风华
审核：龚紫陌
来源：财智头条微信公众号
