楼市新政利好广佛“交界板块”舍近求远须慎重

　　市场人士认为，不限购城市首套房首付调整，预计将对广佛交界如金沙洲等以及佛山楼市有一定刺激，但作用将不会有去年其限购松绑时的明显。广佛地铁沿线1万元/平方米出头的楼盘，对广州来说始终是价格洼地，此次首付调整对刚需买家来说又能再节省一笔开支，短期仍会刺激资金较紧的那部分人入市。

　　从价格方面看，去年5月佛山限购松绑后，在广佛交界盘“扫货”的多是广州客，销售均价小幅上升，政策持续利好的话，上半年佛山价格预计有3%~5%的提升。

　　不过，也有投资者告诉记者，即使周边的板块价格、政策有变动，他们还是只愿意把钱留到广州市场，“有限的资金就要投在‘刀刃’上。”