金辉集团闯关创业板 房企IPO“束缚”现松动

　　不过，金辉集团的财务费用率却比较低。财务费用指的是企业通过借债用他人的钱生钱，同时产生一定的财务费用，一般情况下，高额负债大概率产生高额的财务费用，但是在金辉集团身上却并非如此，其2014年的财务费用率仅仅只有0.8%，而当期行业平均的财务费用率则为10.8%。对此有业内人士表示，这或许不能满足公司货币资金的增量需求，就算公司有能力能突破借债的存量，也将继续增大资产负债率，对于金辉集团来说意味着偿债风险加大，所以上市融资是最好出路。

　　对此，北京商报记者曾致电金辉集团，就拟在创业板上市等问题进行采访，但是公司表示负责联系的相关人员已经下班，此后记者以邮件的形式进行采访，但截至发稿仍旧没有收到回复。

　　一线缺失业绩“埋雷”

　　金辉集团此次拟在创业板发行6亿股，募集资金约60亿元主要用于重庆金辉城等二三线城市的房地产布局。而进军二三线城市也是金辉集团的总体发展战略，不过这也就出现了一个问题，一线城市和二三线城市未来房价存在分化走势的风险，一线城市继续涨，二三线城市或增长乏力。