专家称广州房价被低估 今年或上涨10%左右

　　去年10月,广东市场利率定价自律机制发文称,除广深外,其他城市的银行房贷首付均可降至25%。这意味着下调首套房贷的银行及城市范围有所扩大,国有银行及股份制银行均可在除广深外的城市执行首套房贷新政。

　　增城从化首套房利率不变

　　同时,上述股份制银行中层对记者证实,广州不限购的增城与从化并未纳入新政。“目前来看,增城和从化没有获准降低首套房贷款比例。”中原地产项目部总经理黄韬对记者表示,增城和从化的供应量比较大,本来就不限购,“政策说了除限购的城市之外个人首套房贷首付比例最低为25%,因此如果从市场的角度来看,增城和从化的首套房首付降低并无不合理之处。”

　　多数城市已执行25%政策

　　根据融360金融搜索平台春节前发布的今年1月全国银行房贷监测数据,在全国530家银行中,除了一线限购城市,大部分城市已经执行首套房贷首付25%政策。