专家称广州房价被低估 今年或上涨10%左右

　　而二套房方面,全国执行首付最低四成及以下的银行占比63.77%,较去年12月有所增加。

　　楼市预测:

　　新政对广州楼市影响有限

　　“可能有更多的广州周边地区楼盘会吸引广州客去购买,这一政策对生活和工作在交界处的买家的首次置业有帮助。”黄韬表示。

　　而广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文则认为,此次降低首付的比例,是针对非限购的城市,“北上广深这些限购城市本就不希望大家购买太多住房,因此首付门槛还是维持,而对于广州周边城市,买房的门槛很低,本来房价就很低,按揭利率也很低,因此周边地方消费能力和购买能力都会被激活。”

　　赵卓文表示,目前,佛山楼市一年吸引广州至少200亿元的购买力,大佛山地区一年至少三分之一是广州客去买,而中山等区域利用轨道交通也吸引了许多广州客。