广州：限购要松动？政策待研究 引发热议

　　年后上海、深圳等地楼市成交火爆，这股势头也蔓延到了同为一线城市的广州。据房天下二手房电商商圈经理杨冰介绍，一部分年前急着卖房的业主，看到年后二手房市场的火爆，纷纷决定暂不出售，也出现了不少“返价”案例。春节前后大量购房优惠政策的出台增加了业主对广州楼市长期看涨的信心：“这些无疑会进一步使市场对一二线市场的楼市继续看好，加剧一部分地区二手房市场的价格调整和上升。”

　　中原研究部从前线调研反馈，春节后二手市场成交回暖明显，业主反价现象频现，有天河协和新世界楼盘的业主年前放盘价320万元，看房客户很少，但年后每天有十多台客户看房，业主已经涨价到340万元。 (记者林琳)

　　理财客增加 七成经理人看涨3月

　　投资客的身影若隐若现。业内人士告诉记者，投资客比例比之前上升了1~2成左右，而且与以前短期投资相比，目前的投资客更看重长线投资，作为理财产品。一些次新房比较受捧，丁女士计划最近入市：“打算买一套小户型投资，租金回报率在3%左右，比银行一年期存款利率高。”

　　中介协会经理人指数预测报告显示，本月指数迅速回升近两成，阳春三月楼市展望呈现乐观态势。据介绍，受到最近连续出台的利好政策影响，本月广州市房地产中介协会经理人指数为70.0%，环比迅速回升19.2%。春节淡季后，政策继续打开宽松窗口，约七成经理人看涨阳春3月楼市走势。

　　一家中介公司告诉记者，最近咨询契税优惠和看房者均有所增加。准备要二孩的张女士告诉记者，想在家附近买一套二手四房大户型，但是发现放卖的不多，而且价格坚挺，多数在400万以上，加上广州买二套豪宅需要缴纳豪宅税，实在有点吃不消。“我们打算还是等等再买。”