全国平均新房价格进入万元时代 2020年9月70城房价汇总最新消息

　　各线城市房地产市场价格涨幅略有回落

　　国家统计局数据显示，9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。

　　31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。

　　诸葛找房数据研究中心分析师陈霄指出，进入“金九”，在中央反复强调“房住不炒”、房企“三道红线”压顶，加之进入传统的销售旺季，房企以价换量现象增加，9月份新房、二手房价格涨幅均有所回落。9月份，新房价格上涨城市数量减少，二手房价格上涨城市数量相比上月有所增加。接下来的十月仍是传统营销旺季，预计房企将会继续积极促进去化，冲刺业绩。

　　徐州新房、二手房价格涨幅均居全国第一

　　具体到各城市房价表现，国家统计局数据显示，9月份，新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是徐州、银川、吉林、济宁、西安、丹东、三亚、泉州、惠州、桂林。其中，江苏徐州成为全国新房价格上涨龙头，环比涨幅1.4%；银川在市长调研房地产并召开座谈会后，新房价格环比涨幅继续回落，且连续两个月排名全国第二，环比涨幅1%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，徐州成为9月份房价环比上涨最快，或者说最热的城市。实际上徐州已经出台过新政，对于楼市有所管控。所以虽然此次数据上涨幅较高，但不排除后续几个月即第四季度依然有降温的可能。而此前涨幅较快的银川，此次依然排名第二，所以后续依然需要管控房价。