加环球邮报：加拿大房地产本已衰退 银行加息再补刀更加黯淡

借款人很快就会支付更多的利息。这只是时间问题。大多数浮动利率抵押贷款持有人每月支付固定费用，但他们会立即看到更高的份额用于利息而不是偿还本金。拥有固定利率抵押贷款的人在续订时将每月支付更高的金额。拥有房屋净值信贷额度的房主将立即为其贷款支付更高的利率。

潜在买家也将继续更难获得抵押贷款资格，他们将能够获得更少的贷款。“借贷能力将再次下降，”抵押贷款经纪公司 Frank Mortgage 的首席执行官唐斯科特说。

今天的加息将使抵押贷款压力测试更加困难。根据联邦银行的规定，借款人必须证明他们可以以至少比实际利率高两个百分点的利率支付每月的抵押贷款。

根据斯科特先生的说法，最便宜的浮动利率抵押贷款利率可能很快会达到 4.35%，而最低的五年期固定抵押贷款利率将达到 5%。这意味着借款人必须证明他们可以分别以 6.35% 和 7% 的利率支付贷款。