年中楼市观察：不同城市房价分化 调控增“新四限”

　　资料图：呼和浩特某棚户区居民收到首批征拆补偿款。 中新社记者 刘文华 摄

　　稳楼市，调控不断升级

　　为了解决部分城市房价波动较大的问题，地方政府频繁出台调控政策。

　　据中原地产研究中心统计数据，2018年1-6月，全国房地产调控政策发布次数多达192次，比2017年1-6月增加65%。其中，5月单月的调控次数更是刷新了历史纪录。

　　与之前比，调控政策有何特点?

　　特点一：摇号城市不断增加

　　“摇号可保障购房者更为公平地获得购房权利，也能从侧面打击收取‘茶水费’、内部关系买房等行为。”58安居客房产研究院首席分析师张波说。

　　目前已有南京、上海、长沙、成都、武汉、西安、杭州7个城市发布了摇号购房政策，深圳也有楼盘开始摇号。

　　但由于新房限价，甚至比二手房价格更低，有人认为买到就是“赚到”，摇号中出现了“抢号”和违规操作现象。比如，杭州某人名下三个公司在同一楼盘摇号中全部中签，西安某楼盘摇号时存在违规销售行为，部分公职人员受到处分。