北京新房库存创新低 二手房成交热度已超新房
《小康》 ● 中国小康网 2016-01-28 15:42:28
新建商品房住宅稀缺,市场的成交必然会向二手房住宅倾斜。1月,北京房地产市场已经呈现出新建商品房住宅降温、二手房翘尾的态势。根据伟业我爱我家数据中心的统计,1月中上旬,去除保障性住宅的签约套数,北京新建商品房住宅网签4424套,较去年同期下降25.3%,较上月同期下降50.5%;成交均价29597元/平方米,较去年同期上涨46.7%,较上月同期上涨2.5%。
新房成交下降的背后,是二手房的火热。1月中上旬,二手住宅共网签14893套,较去年同期上涨102.1%,较上月同期上涨19.3%;成交均价为41420元/平方米,较去年同期上涨17.3%,较上月同期上涨2.5%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,春节前夕开发商推盘积极性降低,供应量减少,尤其是满足刚性改善购房需求的普通住宅项目供应量的减少,使得新房交易量大幅下降。
■新闻链接
作者:杨奕
责任编辑:
来源:北京晨报
来源:北京晨报
相关文章
热点文章
独家专稿