年中楼市观察:不同城市房价分化 调控增“新四限”
《小康》 ● 中国小康网 2018-07-05 14:55:53
资料图:工人操作挖掘机在山西太原一商品房建设工地施工作业。中新社记者 韦亮 摄
中新网客户端北京7月5日电(记者 邱宇)今年下半年要不要买房?先别着急做决定。除了考虑自身的实际情况,你或许还要了解一下楼市的最新政策,听听业内人士的看法。
房价跌了还是涨了?
今年上半年各地房价的涨跌,用一句话归纳就是:一线、二线、三四线城市房价走势分化明显。
由于调控政策不放松,一线城市房价较为稳定。根据国家统计局数据,今年2-4月,一线城市二手房价连续出现环比下降,5月则有所回升,但涨跌幅度都不大。
北京一名房产中介告诉记者,近几个月,购买首套房和换房的人居多,很多人偏好小户型密集社区的小两居。与年前相比,购房者议价空间变小,但房价并无明显上涨。
二线城市则有所分化。3-5月,南京、杭州、无锡、合肥、福州等热点城市新房价格环比连续下跌,但也有一些城市,比如成都、西安、青岛等,房价涨幅较为明显。
部分三四线城市房价涨幅较高。4月和5月,丹东、三亚、海口连续两个月成为新房价格环比涨幅前三的城市。
另据易居研究院发布的5月100城新房数据,一线、二线、三四线城市成交均价同比增幅分别为3.2%、14.0%和11.8%。其中,漳州、金华、莆田增幅分别达到66%、56%和54%。
从整体来看,一线城市房价较稳,部分二线和三四线城市楼市有所升温。
作者:佚名
责任编辑:柒月
来源:中国新闻网
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